В 2008 году значительное изменение рынка недвижимости в столице Китая было тесно связано с ценами на квартиры. Очевидно, что в прошлогодней нестабильности стоимость на жильё играла неотъемлемую важную роль. Ведущий взгляд в данной отрасли объясняется тем, что объём сделок станет постоянным только при устойчивой стоимости на квартиры. Каков прогноз столичного рынка недвижимости на 2009 год?

　　По мнению авторитетных специалистов, в первом полугодии 2009 года цены на квартиры будут по-прежнему падать, но сказать конкретную цифру пока невозможно. В целом ещё существуют объективные причины для ценового снижения. Гендиректор компании Centaline Property Agency Limited в районе Хуабэй Ли Вэньцзе считает, что в этом году цена на жильё в Пекине будет «бродить по дну». Его мнение было одобрено большинством компетентных лиц в своей отрасли.

　　Правительство уже предприняло все необходимые меры. Теперь надеется только на то, чтоб владельцы строительств и хозяева недвижимости будут действовать самостоятельно и помогать себе сами. Единственный выход в сложившейся ситуации - масштабное снижение цен. Многие представители данной отрасли в ответ на запрос корреспондента предполагают, что в текущем году на рынке недвижимости по-прежнему будет происходить ценовая борьба.

　　Оптимисты предусмотрительно считают, что во втором полугодии цена на недвижимость будет соответствовать уровню 2007 года. Председатель правления пекинского филиала Китайской корпорации Чжунсинь Чжан Сяодун сказал:“В этом году цены на недвижимость могут упасть на 20%, что будет равняться показателям начала 2007 г.”

　　Большая часть опрошенных покупателей была согласна с этим взглядом. Они считают, что квартиры в некоторых регионах уже неоправданно подорожали сверх всякой меры и продавцы умышленно диктуют свои условия, поэтому сегодняшняя цена ещё не устоявшаяся и снижение после роста будет неизбежным.