17.03. /Партнёры/ На бирже вторичного жилья Харбина сообщили о том, что в данное время небольшие квартиры площадью не более 90 квадратных метров , находящиеся внутри второго кольца Харбина, стали особенно востребованы на вторичном рынке жилья. Большинство пайщиков приобретает квартиры в личное пользование.

　По словам дилеров компании по недвижимости «Баода», сейчас значительная часть квартир построена с 1990 по 2000 год, средняя цена заключённых сделок вторичного жилья внутри второго кольца города дошла до 3500 юаней за квадратный метр, а квартиры в районах престижных школ - 5000 юаней . В количестве сделок наблюдается небольшое увеличение- средний прирост за полгода составил около 5%.

　По данным исследования: молодые в возрасте от 20 до 30 лет являются основными покупателями вторичного жилья, живут после свадьбы, в дальнейшем определяют в школу своего ребенка; продавцы – от 40 до 50 лет- в основном с целью улучшить условия проживания в новых домах. Кроме того, наблюдается тенденция: родственники и друзья хотят жить ближе и стремяться к оживленным районам города,- все это придало дополнительный толчёк роста сделок со вторичным жильём.

　Специалисты считают, уровень стоимости его в Харбине по сравнению с другими городами заметно ниже и в ближайшей переспективе будет продолжать сохранять небольшой постепенный, но непрерывный прирост .

　(Перевод: Лю Чжунши)