Социологи не видят ничего удивительного в том, что оценки людей в отношении динамики цен на недвижимость повышаются. Во-первых, это отражение высокого уровня общеинфляционных ожиданий. Во-вторых, это свидетельствует о том, что потенциал ожиданий снижения цен на недвижимость, характерный для кризисного периода, исчерпан.
人们对房地产价格动态评估的上升，并未让社会学家感到任何惊讶。首先，这是较高的普遍期望落价的反映；其次，这表明危机期间具有代表性的预期房地产价格下降的潜力已经耗尽。
Между тем в 2011 году появятся новые предпосылки для снижения цен на российское жилье. Повышение социального налога с января может привести к снижению платежеспособности населения, считает генеральный директор компании Ипотек.Ru Дмитрий Овсянников.
与此同时，在2011年俄罗斯房价下跌将出现新的先决条件。俄罗斯不动产抵押贷款公司总经理德米特里•奥夫相尼科夫认为，自2011年1月起提高社会税将导致居民的支付能力下降。
Размер социального налога с января 2011 года вырастет и будет составлять 34% от заработной платы наемного работника. Больше всего этот рост скажется на малых предприятиях и индивидуальных предпринимателях, которые применяют упрощенную систему налогообложения. Для них налог может вырасти сразу на 20%. Столь резкое увеличение налогов негативно скажется на бюджете малых предприятий. И чтобы не разориться, но оставаться в рамках закона, малому бизнесу, возможно, придется снизить зарплату сотрудникам на 20%. В этом случае платежеспособность населения снизится, а размеры потенциально возможного ипотечного кредита уменьшатся соразмерно снижению зарплаты.
社会税额度将从2011年1月起增长，并将占到雇佣工人工资的34%。社会税的增加更多地将影响到使用简化纳税体系的小企业和个体工商业者。对他们而言，税收可能一下增长20%。这种急剧增加的税收将对小企业的预算产生不利影响。为了不至于破产，还要依法行事，小企业可能会被迫将员工工资降低20%。在这种情况下，居民的支付能力势必下降，而潜在可能抵押贷款额随着工资的下降也将减少。
