Активные действия иностранных инвесторов на китайском рынке недвижимости в последнее время могут вызвать новый инвестиционный бум. Эта ситуация объясняется двумя причинами. Во-первых, сфера недвижимости в Китае считается отраслью, приносящей сверхвысокие доходы, она привлекает средства из разных секторов экономики, что приводит к искажению структуры промышленности и модели развития. Без ограничения притока иностранных инвестиций в сферу недвижимости нельзя предотвратить искажение структуры промышленности и модели развития, можно ожидать только ухудшения ситуации.
Во-вторых, сферу недвижимости характеризует наличие функции распределения интересов. Массовый приток иностранного капитала позволяет иностранным инвесторам получать огромную прибыль, и нередко приводит к ущемлению государственных интересов. Население страны также должно иметь возможность пользоваться данными благами. В ином случае китайские средства переместятся за границу, будет усугубляться несправедливое распределение богатства среди жителей страны, что может вызвать серьезные социальные противоречия и конфликты.
Нельзя однозначно сказать, что приток иностранных инвестиций в Китай выгоден. Население страны волнует тот факт, что изменения, проводимые в соответствии с десятью правительственными мерами направлены только на внутренних инвесторов, иностранные инвесторы они не затрагивают. Нужно обратить внимание и на то, что в апреле текущего года в ряде Положений Госсовета КНР о дальнейшей организации работы по использованию иностранных инвестиций было отмечено, что проекты, включенные в Руководящий реестр отраслей, доступные для иностранных инвестиций, (общая стоимость менее 300 млн. долларов США), кроме отдельных проектов, утверждаются компетентными ведомствами Госсовета КНР и региональными органами власти.
