После шести месяцев стремительного роста средняя цена на новое жилье, расположенное в пределах 4-го кольца Пекина, превысила 18 тыс юаней /2635 долл США, 1 долл=6,83 юаня/ за квадратный метр, что стало непосильным для широких слоев населения.

　　Сумасшедшее увеличение цен на жилье происходит не только в столице, но и в большинстве крупных и средних городов Китая.

　　Чжан Юнцин -- простой рабочий одной из текстильных компаний города Наньтун восточно-китайской провинции Цзянсу. В настоящее время он планирует купить квартиру площадью 120 кв.м для сына, который собирается вскоре жениться.

　　Однако для покупки по ипотеке квартиры, общая стоимость которой составляет 660 тыс юаней, старому рабочему и супруге придется выложить накопленные за всю жизнь сбережения и продать старую квартиру, чтобы собрать 400 тыс юаней на первый взнос. Потом они будут вынуждены взять в банке кредит в размере 200 тыс юаней и ежемесячно выплачивать по нему 3000 юаней. Кроме того, потребуется большие суммы для отделки новой квартиры и на свадебный банкет. После всего этого у семьи возникнет проблема, как свести концы с концами.

　　Высокие цены стали непосильными не только для "синих", но и для "белых воротничков", среди которых можно встретить немало примеров "квартирных рабов".

　　Ли Тунсюй работает в Шанхае на солидном предприятии, созданном на основе инокапитала. Месячный доход у них с женой составляет 16 тыс юаней. Они купили трехкомнатную квартиру стоимостью 1,8 млн юаней, заплатив 600 тыс юаней в качестве первого взноса, и взяли в банке кредит в размере 1,2 млн юаней. Ежемесячная выплата по кредиту составляет 9 тыс юаней, т.е. почти 60 проц от дохода семьи.

　　"Мы долго торгуемся на овощном базаре, редко ходим по магазинам и не выезжаем на отдых, всегда отказываемся участвовать в вечеринках", -- рассказывает Ли Тунсюй с горькой улыбкой.

　　В условиях высоких цен на жилье молодому поколению приходится обращаться за помощью к родителям. По результатам обследования, проведенного среди молодежи шанхайским Центром управления жилищным фондом, 62,27 проц респондентов взяли или намерены взять у родителей всю или часть суммы денег на первый взнос для покупки жилья в кредит.

　　Поколение, родившееся в 80-х годах и достигшее брачного возраста, только-только окончило вузы и сильнее всех ощущает жилищный прессинг.

　　26-летний Сян Тао, окончив университет в 2006 году, работает на крупном госпредприятии в городе Гуанчжоу южнокитайской провинции Гуандун. Для него и его сверстников покупка жилья стала самой больной проблемой.

　　"У меня такое впечатление, что со дня моего окончания университета риэлторский рынок Китая никогда не был вялым, цены на жилье поразительными темпами растут и растут. Даже глобальный финансовый кризис не смог реально ударить по ним", -- говорит Сян Тао.

　　"Когда я окончил университет, квартира площадью в 100 кв.м, находящаяся не очень далеко от центра города, стоила 700 тыс юаней, а сейчас в том же районе за 1 млн юаней нельзя купить квартиру даже площадью 70 кв.м."

　　В конце прошлого и начале этого года Сян Тао планировал купить квартиру. Тогда на китайском рынке недвижимости, включая гуанчжоуский рынок, появилась тенденция падения цен на жилье. Однако за короткие несколько месяцев, пока молодой человек выбирал себе подходящую квартиру, цены опять поднялись. Ничего не поделаешь.

　　Под влиянием глобального финансового кризиса в конце 2008 г. на китайском рынке недвижимости наметилось снижение цен на жилье, однако оно быстро сменилось резким ростом в начале 2009 г. Согласно официальным данным, в августе с.г. цены на жилье в 70 крупных и средних городах Китая увеличились на 2 проц по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Амплитуда роста оказалась на один процентный пункт выше, чем в июле с.г.

　　"Те, кто больше всех нуждается в жилье, не в силах его приобрести, кто же тогда покупает квартиры?", -- с недоумением спрашивает Сян Тао.