На днях премьер Госсовета КНР Вэнь Цзябао подписал указ № 546, в котором говорится об отмене «Временных положений о взимании налога на недвижимость в городах» от 8 августа 1951 года, обнародованных Государственным советом Китая. Начиная с 1 января 2009 г., предприятия с иностранными капиталовложениями, зарубежные предприятия и организации, а также физические лица внесут налог на недвижимость в соответствии с новой редакцией «Временных положений о взимании налога на недвижимость КНР».

　　По мнению налоговых специалистов, данное регулирование произошло от наличия разницы между политиками в отечественном и иностранном капитале, она привела оплату налогов к несправедливому балансу. Это не соответствует принципу гражданских прав Китая.

　　Согласно новым «Временным положениям», при оплате налога на недвижимость для личного пользования отечественные предприятия или физические лица должны заплатить налог на недвижимость после вычета 10% - 30% от общей стоимости дома на налоговую ставку 1, 2%. Налог с недвижимости, сданной в аренду, взимается по арендным доходам на налоговую ставку 12%.

　　Согласно бывшим «Временным положениям», при оплате налога на недвижимость для собственного использования иностранные предприятия или физические лица должны заплатить налог на недвижимость, исходя из общей стоимости дома на налоговую ставку 1, 2%. Налог с недвижимости, сданной в аренду, взимается по арендным доходам на налоговую ставку 18%.

　　С точки зрения вычета налога на недвижимость, бремя налога иностранных предприятий очевидно выше, чем отечественных. Чтобы осуществить баланс взимания налога между всеми организациями, в новых «Временных положениях» установлено, что предприятия с иностранными капиталовложениями, иностранные предприятия и организации, также физические лица будут пользоваться равными налоговыми условиями по сравнению с китайскими предприятими и гражданами.