Налог уплачивается единовременно.

　Основные налоговые вычеты и льготы:

　От уплаты налога освобождаются земли, на которых расположены военные объекты, железнодорожные пути и объекты, аэропорты, школы, больницы; земли, предназначенные для ирригации; небольшие участки земли в деревнях, используемые для занятия подсобным хозяйством (приусадебные участки); земли, заселяемые беженцами и переселенцами. Налоговые вычеты и льготы могут предоставляться жителям сел и деревень при строительстве новых домов; военнослужащим и семьям военнослужащих, вдовам, сиротам, крестьянам, проживающим в деревнях в бедных, горных местностях при строительстве новых домов, если они испытывают серьезные финансовые трудности; налогообложению не подлежат благотворительные организации, создаваемые для трудоустройства инвалидов; земли, предназначенные для строительства автомобильных дорог.

　10. Налог на инвестиции в основной капитал

　Налогоплательщиками являются организации, их подразделения, домашние хозяйства, граждане, вкладывающие средства в основные фонды (основной капитал) на территории КНР (за исключением организаций с иностранными инвестициями, иностранных компаний и иностранных граждан).

　Объекты обложения и ставки налога:

　Объекты обложения Ставки налога, %

　А. Инфраструктура

　1. Государственные объекты 0

　2. Проекты, инициированные государством, но ограниченные состоянием транспорта и энергетики 5

　3. Офисы, гостиницы и общежития 30

　4. Жилищное строительство, включая коммерческое 0, 5

　5. Другие направления 15

　Б. Развитие и реконструкция

　1. Государственные объекты 0

　2. Прочие объекты (для отдельных объектов жилищного строительства ставка = 5%) 10

　Данные таблицы позволяют сделать вывод о предпочтении в инвестировании государственного сектора.

　Налог взимается с общей суммы инвестиций в основные фонды.

　Формула расчета налога:

　Сумма налога = Сумма инвестиций в новый объект или капиталовложения, направленные на развитие и реконструкцию * Соответствующую ставку налога

　11. Налог на реализацию земли (недвижимости)

　Плательщиками налога являются организации и граждане, получающие доход от продажи или иного отчуждения, передачи прав пользования государственной землей и расположенными на ней строениями (здесь и далее реализация недвижимости).

　Налоговая база определяется исходя из оценочной стоимости, полученной налогоплательщиком от реализации недвижимости. Оценочная стоимость недвижимости = выручка от реализации недвижимости - подлежащие вычету статьи расходов. Применяется прогрессивная ставка налога.

　Ступень Налоговая база Ставки налога, %

　1 Оценочная стоимость, не превышающая 50% суммы подлежащих вычету статей расходов 30

　2 Оценочная стоимость, превышающая 50%, но не превышающая 100% суммы подлежащих вычету статей расходов 40

　3 Оценочная стоимость, превышающая 100%, но не превышающая 200% суммы подлежащих вычету статей расходов 50

　4 Оценочная стоимость, превышающая 200% суммы подлежащих вычету статей расходов 60

　Расчет налога:

　Первый шаг - определение оценочной стоимости, полученной налогоплательщиком от реализации недвижимости, равной выручке от реализации недвижимости за минусом подлежащих вычету статей расходов. К полученной таким образом налоговой базе затем применяются соответствующие ставки налога.