Почему много россиян предпочитают покупать жилье в Китае?

 

　Даша приехала в Китай из российского города Владивостока в 2011 году, сейчас она учится в Хэйлунцзянском университете. Девушка намерена найти работу в Харбине после окончания учебного заведения, чтобы затем купить жилье и поселиться здесь.

　Почему многие россияне предпочли бы купить дом в Китае? Даша рассказала журналисту, что по сравнению с ценой российских домов китайское жилье стоит намного дешевле. Девушка приводила пример, если в ее родном городе Владивостоке купить квартиру площадью 30 квадратных метров, находящуюся не в центре города, то нужно затратить около 5 миллионов рублей, что в переводе на китайские деньги составляет 700 – 800 тысяч юаней, т. е. более 20 тысяч юаней за квадратный метр. Причина высокой цены домов заключается в том, что, во-первых, в России рабочая сила стоит очень дорого, дневной заработок одного рабочего на стройке составляет около 800 юаней за день. Во-вторых, строительные материалы обходятся очень дорого, значительная часть импортируется из других стран, ввиду чего стоимость каркасной конструкции дома увеличивается на 25%. По словам Даши, в России строят дома очень медленно. Она сказала: «Приведу пример строительства моста через море во Владивостоке, местные жители ждали его завершение строительства целых шесть лет. А если мост был бы в Китае, то уже давно бы был построен. »

　В связи с медленным развитием строительной отрасли в России наблюдаются очень низкие темпы роста зданий. Даша сказала: «В последние годы во время обучения в Харбине я увидела, что строят много жилищных районов и завершают строительство лишь за два года. А в России завершают подобные дома обычно за три или четыре года, а иногда нужно еще больше времени. По этому поводу много молодых людей в России не имеют возможность жить в новой квартире.»

　Даша рассказала, что по окончании Владивостокского университета в прошлом году ее старшая сестра недавно нашла работу и зарабатывает лишь 3000 юаней в месяц. Она и ее парень готовы пожениться в следующем году, но общая заработная плата этой пары не превышает 10 тысяч юаней. Данная сумма находится на уровне основной заработной платы по России, но все-таки и она даже за 20 лет не позволит купить себе дом. А банковские проценты по кредитам очень большие, так что им приходиться только снимать квартиру, чтобы затем пожениться.

　Даша продолжает свою речь: «Россияне любят покупать квартиры в Китае, потому что в этой стране пока не взимают налог на жилище. А в России владелец квартиры должен платить государству определенный ежемесячный налог в соответствии с размером жилья. За жилищный налог на дом, площадью 50 квадратных метров, следует платить более 1000 юаней в месяц. Это также способствует все большему количеству россиян покупать дома за границей.»

　Даша рассказала, что у нее много друзей приехали в Суйфэньхэ купить квартиры, где цены действительно дешевые, примерно 3000 юаней с лишним за квадратный метр, что немыслимо в России. Девушка в заключение своей речи с улыбкой сказала: «Теперь цены жилых квартир в Суйфэньхэ постепенно повышаются, потому что сюда приехала группа посредников из России.»