Открытие шанхайского Диснейленда ожидается не раньше, чем через два года, но масштабная стройка уже сильно влияет на прилегающие к ней районы. Так, заметно выросли цены на недвижимость.
Тан Цзяньцян - владелец двух зоомагазинов в районе Новый Пудун. Он живет примерно в девяти километрах от будущего Диснейленда. Тан открыл свой бизнес четыре года назад, а в прошлом году заметил, что его район необычно и очень быстро похорошел.
Тан Цзяньцян, Владелец зоомагазинов:
"Мне кажется, у этого района большой потенциал. Теперь сюда ведут две ветки метро - одиннадцатая и двенадцатая, а еще рядом есть школы, начальная и средняя. Только что открылся большой торговый центр, и я слышал, что строится пятизвездочная гостиница".
В августе здесь откроется новая станция метро - Лошань. 11-я ветка метро будет вести прямо к Диснейленду. Как ожидается, Диснейленд станет самым популярным парком развлечений в городе. На облагораживание прилегающих районов выделили восемьдесят миллиардов юаней. В результате цены на недвижимость в районе подскочили почти на треть.
Чэнь Чжэнь, Менеджер риэлтерского агентства:
"С тех пор, как начали строить метро, цены выросли на 20-30 процентов. Цены на квартиры колебались в пределах 20-ти тысяч юаней за квадратный метр, но теперь он стоит в среднем 27 тысяч, минимум на 30 процентов больше".
Растущее количество желающих поселиться в Новом Пудуне привлекает в район застройщиков. Некоторые строят для будущего поколения, возводя дома, но не выставляя их на продажу.
Чэнь Чжэнь, Менеджер риэлтерского агентства:
"В разработке находятся как минимум восемь проектов. Три из них - совсем новые, они появились в 2010-м. Застройщики продали уже 60 процентов квартир в домах, а оставшиеся квартиры оставляют себе про запас, чтобы потом продать подороже".
Как показывает опыт других стран, где есть тематические парки, строительство Диснейленда взвинтит цены на дома в радиусе десяти километров как минимум вдвое.
