Партнеры>Китай>Экономика

Меры по государственному регулированию рынка недвижимости дали предварительные позитивные результаты

http://www.partnery.cn   2011-12-21 08:34:21

Правительство Китая в 2012 году сохранит твердую позицию по отношению к рынку недвижимости -- совещание по вопросам экономики

Ли Кэцян призвал к расширению внутрикитайского спроса и поддержанию политики регулирования рынка недвижимости

  Согласно последним данным Государственного статистического управления КНР /ГСУ/, в ноябре с.г. уже второй месяц подряд было зафиксировано снижение цен на недвижимость в 70 крупных и средних городах страны по сравнению с предыдущим месяцем.

  Многие специалисты согласились с мнением, что первые эффекты от проводимых в течение двух лет подряд мер по регулированию рынка недвижимости уже начали проявляться, и в 2012 году подобная политика будет продолжаться.

  Согласно данным ГСУ, в ноябре с.г. инвестиции в освоение недвижимости в Китае снизились на 2,4 проц по сравнению с предыдущим месяцем.

  При этом в истекшем месяце цены на жилье новой постройки в 49 из 70 крупных и средних городов Китая понизились, что на 15 городов больше, чем в октябре текущего года. Количество городов, где цены на жилье в новостройках оставались на уровне предыдущего месяца, составило 16. А во всех пяти городах, где зафиксировано повышение цен на новое жилье по сравнению с показателем октября, их темпы роста не превысили 0,2 проц.

  Как прогнозирует директор научно-исследовательского института Всекитайской федерации брокеров по недвижимости Чэнь Баоцунь, наметившееся с октября текущего года явное и неявное снижение цен на недвижимость в крупных городах страны продолжится и в будущем году.

  Он проинформировал, что многие города в начале этого года в связи с государственной политикой контроля на рынке недвижимости ввели ограничения на покупку недвижимости, в результате чего объем продаж коммерческих помещений в Пекине и других мегаполисах снизился более чем на 50 проц по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

  На закрывшемся 14 декабря Центральном рабочем совещании по проблемам экономики было выдвинуто решение о сохранении нынешней политики регулирования и контроля на рынке недвижимости и ускорении строительства стандартного коммерческого жилья, что отражает основные направления политики на рынке недвижимости страны в будущем году.

  Как отметил компетентный представитель Пекинского управления жилищного, городского и сельского строительства, в 2012 году Пекин продолжит политику ограничений на покупку недвижимости, обеспечивая преемственность и стабильность мер регулирования.

  Сотрудник Центра по изучению проблем развития при Госсовете КНР Ляо Инминь считает, что в период с конца текущего года до начала будущего года в Китае будет отмечено постепенное снижение цен на жилье, а в первой половине будущего года цены приблизятся к рациональному уровню.

Автор :     Источник : Агентство Синьхуа     Редактор : Чжан Жуй
поделиться: