Цены на квартиры в Китае постепенно снижаются

　　Квартиры дешевеют, но покупателей больше не становится. Падение спроса на рынке недвижимости заставляет инвесторов задуматься о возможных потерях. Складывается ситуация нехватки средств у застройщиков и заметного снижения спроса на жильё. Стоит ли ждать еще большего падения цен и какие скидки готовы предлагать компании своим клиентам? Об этом наш корреспондент.

　　Продолжающееся снижение доходов от продажи жилья и деффицит средств компаний, занимающихся недвижимостью, заставили игроков рынка умерить свой аппетит и вернуть стоимость квадратного метра в разумные пределы. Сейчас складывается ситуация, когда не покупатель ждет хорошего предложения, а продавцы ищут клиента в надежде продать ему квартиру. Большинство компаний начали предоствалять ощутимые скидки. В прошлом месяце некоторые фирмы снизили цены на жилье до 10 тысяч юаней за квадратный метр.

　　Чэнь Мэн, Сотрудник жилищной компании:"Низкие цены и продажа со скидкой стали главными способами для того, чтобы привлечь клиентов в нынешней ситуации с недвижимостью".

　　Однако снижение цен на квартиры на самом деле тесно связано с низкой капитализацией жилищных компаний. На прошлой неделе 16 фирм опубликовали данные по объемам продаж. Показатели сократились на 20-30% как в годовом, так и в месячном исчислении. На фоне этого возможность вернуть вложенные средства даже с минимальной прибылью выглядит куда более привлекательно, нежели проблемы с долгами. Текущая конъюнктура оказала негативное влияние и на вторичный рынок. В этом году цены на такие апартаменты упали в среденем на 10%, однако количество сделок по-прежнему не оправдывает ожидания экспертов.

　　Ли Цянь, Заместитель начальника жилищной компании "Ляньцзя":"Сейчас увеличить количество сделок на вторичном рынке - очень важно. Если охлаждение интереса покупателей продолжится, то наступит очередной этап снижения цен на недвижимость".

　　Снижение стоимости заветных метров привлекло внимание покупателей. Однако большинство из тех, кто способен приобрести квартиру, готовы ждать лучших предложений. Тем более, что пока тенденция очевидна - снижение будет продолжаться и дальше.