Рынок недвижимости КНР «погружается в спячку». Институт по изучению индексов Китая 14 ноября опубликовал данные, согласно которым на прошлой неделе (7-13 ноября) продолжался спад на рынке недвижимости страны, в 29 из 35 городов количество сделок сократилось по отношению к аналогичному периоду в прошлом году, в 9 городах – показатель снижения превысил 50%.
楼市加速“入冬”。中国指数研究院14日公布的数据显示，上周(11月7日至13日)全国楼市成交延续低迷走势，在监测的35个城市中，29个城市楼市成交量同比下降，9城市成交量降幅在50%以上。
Вместе с сокращением числа сделок, падают и цены, как на новые квартиры, так и на жилье вторичного рынка, а также в средних и маленьких городах.
成交持续下滑的同时，价格松动迹象也开始由新房向二手房、一线城市向二三线城市蔓延。
По статистике агентства Centaline, в октябре в шести крупных городах страны, в том числе Пекине, Шанхае, Гуанчжоу, Шэньчжэне, Тяньцзине и Чэнду, были заключены сделки на квартиры вторичного рынка общей площадью 2 млн. 420 тысяч кв. метров, что стало новым спадом с 2009 года (не считая период китайского Нового года). Среди них, в Пекине и Шэньчжэне наблюдается наибольший спад, в октябре этого года показатель проданной площади квартир вторичного рынка упал на 70% по сравнению со среднемесячными показателями с 2009 по 2010 гг. В Шанхае, Тяньцзине и Чэнду – на 50%. В Гуанчжоу еще держится спрос, количество сделок находится на относительно стабильном уровне, коэффициент спада сравнительно маленький – 40%.
据中原地产统计，10月北京、上海、广州、深圳、天津、成都六大城市的二手住宅成交面积合计约242万平方米，创2009年以来的月度成交面积新低(春节除外)。其中，北京、深圳成交量的萎缩幅度最大，今年10月二手住宅成交面积较2009至2010年月均水平约回落7成；上海、天津和成都萎缩程度在5成左右；广州以自住需求为主，且历来成交均较为平稳，成交量的萎缩幅度也相对最小，约为4成。
