Недвижимость Пекина вышла на рынок покупателей

　　С началом осуществления строгих ограничений на приобретение жилья 17 февраля, прослеживается заметный спад на рынке недвижимости Пекина, а также тенденция понижения цен.

　　Согласно данным исследования одного из агентств по недвижимости, после введения политики ограничения вплоть до 12 сентября количество купленных квартир составило 103 тысячи 286, что на 39,2% меньше по сравнению с аналогичным периодом в прошлом году. Данные статистического управления Пекина также показывают, что с января по август площадь, проданная под офисы, составила 7 млн. 872 тысячи кв. метров, спад на 7,9%, площадь, реализованная под жилье, - 5 млн. 419 тысяч кв. метров, что на 11,9% меньше по отношению к аналогичному периоду в 2010 году.

　　С одной стороны, уменьшилось количество сделок на рынке недвижимости, с другой, значительно вырос объем имеющихся в наличии и потенциально поставляемых квартир. В связи с этим, аналитик рынка недвижимости городов третьей линии Чжан Давэй считает, что возможность ослабления политики ограничения на приобретение жилья крайне низкая, мало вероятно, что увеличится спрос, недвижимость Пекина вошла уже на рынок покупателей.

　　Согласно одному из исследований, в условиях строгой политики ограничения на приобретение недвижимости, в китайской столице только 3% семей могут и хотят купить жилье, в количественном исчислении – это около 200 тысяч семей.