Миграция способствовала росту покупок недвижимости за рубежом, и эта тенденция становится все более заметной. Например, 33% сингапурской недвижимости в первом квартале этого года было куплено предприятиями и зарубежными потребителями. В частности, китайские покупатели, которые в первом квартале этого года приобрели жилье в Сингапуре для собственного пользования, составили 24% от общего количества зарубежных покупателей недвижимости в Сингапуре, впервые став самыми многочисленными иностранными покупателями в Сингапуре.
В условиях, когда потребности в иммиграции и учебе за рубежом являются главными причинами в покупке недвижимости за границей, стремительно возрастает доля чистых инвестиций в зарубежное жилье. Представитель американской компании по недвижимости Windham Realty Group, которая предоставляет консультации по инвестициям в жилье США на китайском рынке, отметил, что в настоящее время повышается интерес китайских клиентов в инвестировании в американскую недвижимость.
Бывшие активные инвесторы в недвижимость внутри Китая сейчас постепенно переориентируются на зарубежный рынок. А причиной возникновения такого явления стал эффект вытеснения в результате макроэкономического контроля за недвижимостью, а также потребность богатых слоев населения в сохранении и увеличении ценности своего состоянии под давлением инфляции. При опросе покупателей зарубежного жилья, многие отметили, что в настоящее время строгий контроль за недвижимостью в Китае привел к образованию высокого порога для инвестиций в этой сфере, в будущем прибыль также будет сокращаться. По сравнению с этим, наиболее перспективными представляются инвестиции в зарубежную недвижимость.
