Десять предположений о макроэкономике Китая в 2011 году

　Новые прорывы в реформе индивидуального подоходного налога и налога с недвижимости

　　Реформирование индивидуального подоходного налага и налога с недвижимости в последнее время стало одной из самых часто упоминаемых тем в обществе. В настоящее время работа по реформированию данных двух налогов стабильно продвигается, не исключена вероятность, что в 2011 году будет достигнут большой прорыв. В отношении индивидуального подоходного налога в настоящее время минимальная норма налогообложения установлена на уровне 2000 юаней. В будущем, кроме регулирования нормы вверх, в надлежащей мере ожидается сокращение и регулирование налогового тарифа и создание системы индивидуального подоходного налога на комплексной основе с учетом соответствующей категории.

　　В отношении налога с недвижимости в настоящее время в Шанхае и других городах уже активно продвигается экспериментальная работа, и экспериментально введена политика по взиманию налога с недвижимости. Во время "12-й пятилетки" индивидуальная недвижимость Китая будет постепенно включена в сферу налогоплатежей, в начале такой охват может не затрагивать подавляющее большинство.

　　На рынке недвижимости ожидается регулирование цены недвижимости

　　В будущем Китай планирует дальше регулировать цену недвижимости и усилить строительство доступного жилья. Исходя из того, что эффекты от ценового регулирования незаметные, не ожидается ослабления регулирования по сдерживанию и ограничению спекуляции.

　　В 2011 году существует незначительная вероятность резкого роста цены недвижимости. После того, как правительство сократит денежное кредитование и усилит надзор за предварительной реализацией недвижимости из-за финансового дефицита, застройщики могут дальше регулировать цену вниз, и твердый спрос на жилье может отреагировать на скидку в цене недвижимости. В настоящее время подъем ожидания об инфляции дальше осложняет конъюнктуру рынка недвижимости. С одной стороны, ожидания об инфляции заставляют население усиливать желание о покупке недвижимости для сохранения стоимости активов, с другой стороны, задействование повышения кредитной ставки повышает себестоимость инвестирования в недвижимость.