По сообщениям японской газеты, китайские традиционные жилые комплексы Сыхэюань в настоящее время за беспрецедентно высокую цену продаются на рынке недвижимости Китая. Цена сделки в общем колеблется в районе от 10 до 100 млн. юаней. Цена одной сделки даже составила 1,4 млрд. японских иен (около 93,5 млн. юаней). Можно сказать, что на этом рынке образовался пузырь.

　В связи с тем, что Сыхэюань обладает большой привлекательностью для туристов, многие из них перестроены в гостиницы и рестораны. На улице Дэшэнмэньнэй Пекина местные жители проводят реконструкцию сыхэюаня. Хозяин одного комплекса г-н Чэнь, указав на построенный комплекс Сыхэюань стиля династии Цин площадью в 1700 кв. м. сказал: «Это мое недвижимое имущество. Ныне его стоимость оценивается в 85 млн. юаней. В следующем году цена повысится до 90 млн. юаней». По словам экспертов, данная недвижимость четыре года назад стоила 50 млн. юаней. На фоне того, что правительство разрешило жителям из других местностей, предприятиям и иностранцам приобретать сыхэюани, их цена резко выросла.

　Чэнь также сказал: «Данный двор я унаследовал от деда. Теперь все члены семьи переехали в США, Канаду и Тайвань Китая. Я уеду тоже. В этой связи решил продать его». Г-жа Цай, которая занимается посредничеством в купле-продажи сыхэюаней, отметила, что в настоящее время цена сыхэюаня сохраняется на уровне 50-160 тысяч юаней за каждый кв. м. Площадь сыхэюаня – от 150 до 2000 кв. м. Что касается аренды, то сыхэюань площадью 200 кв. м. стоит примерно 20-30 тысяч юаней в месяц.

　7 лет назад ее компания ежегодно обрабатывала сделки по 30-40 комплексам Сыхэюань. В последнее время - примерно по 100 комплексам. 70% покупателей сыхэюаней – соотечественики из континентальной части Китая, 30% -- китайские эмигранты и иностранцы.

　Как отметил эксперт, в настоящее время количество сыхэюаней в Пекине составляет меньше 160 тысяч единиц. 3000 из них находятся в частной собственности. Поскольку данные частные комплексы допущены до свободной торговли, в настоящее время эксперты внимательно следят за ними.