12. 11. /Партнёры/ Недавно Государственный комитет по делам развития и реформы совместно с Министерством коммерции КНР обнародовали «Каталог инструкций для отраслей с иностранными инвестициями (исправленное издание 2007 г.)». Согласно новому «Каталогу», начиная с 1 декабря 2007 г., не будет поощряться вложение иностранного капитала в строительство доступного жилья. Вместе с тем, данный документ ограничивает вложение иностранных инвестиций во второэтапный рынок недвижимости (сделки с резервным фондом домов), в операции агенств недвижимости или риэлторских компаний.

　Второй этап - реализация недвижимости: после освоения земли владельцы реализовывают построенные дома - продажа или аренда. Важно иметь в виду, что подобный рынок образовался с того момента, как коммерческие дома впервые стали выставлять для реализации. Заместитель председателя-распорядитель Комитета по исследованию проблем недвижимости КНР г-н Бао Цзунхуа отметил, что в настоящее время поток отечественного капитала весьма избыточен, т. е. китайского капитала для освоения и строительства доступного жилья вполне достаточно.

　Кроме того, в «Каталоге» чётко указано, что в Китае по-прежнему сохраняется ограничение капиталовложений иностранных инвесторов в строительство и управление высококлассными гостиницами, виллами, офисными зданиями и международными выставочными комплексами. Если иностранные бизнесмены вкладывают капитал в землю большой площади и её осваивают, то необходимо соблюсти условие - сотрудничество с китайскими предприятиями на совместном капитале.

　(Перевод: Чжан Цайся)