Недавно китайское правительство опубликовало документы, в которых чётко отмечено о необходимости ускорить создание механизма льготной аренды жилой площади во имя полного разрешения жилищных проблем для семей с низким достатком. Центр тяжести этой работы лежит в совершенствовании под руководством правительства системы жилищного обеспечения и последующего введения сферы недвижимости в русло здорового и стабильного развития.

　В документе отмечается, что доступное жильё---это коммерческий жилой фонд, который по минимальным ценам предоставляется гражданам с низкими доходами для решения жилищных проблем. Владельцы такого жилья ограничены в правах собственности на такое жильё. Кроме того, доступное жильё нельзя свободно выставлять на продажу.

　Согласно документу, доступное жильё в основном предназначено для горожан с низкими доходами и для тех, кто входит в сферу системы льготной аренды жилой площади. А те семьи, которые раньше уже получили квартиру в льготном порядке на этой основе лишаются права купить вторую квартиру за счёт системы доступного жилья. В случае, когда одна квартира по системе доступного жилья уже приобретена, а у потребителя есть желание приобрести другое жильё на льготных правах, эти люди должны вернуть эту квартиру в госфонд, который оплачивает соответствующие компенсации.

　В документе также отмечается, что за 5 лет с момента приобретения доступного жилья, его нельзя продавать на рынке. В случае, когда владельцы доступного жилья всё-таки продают квартиру, государство приобретает это жильё по ценам продажи, с учётом степени эксплуатации квартиры и ценового режима.