По мнению экспертов Государственного статистического управления КНР, причиной продолжающегося не первый год подорожания жилья в Китае является ряд факторов, при этом основными являются стремительный рост спроса, определенная напряженность с насыщением рынка, растущие строительные издержки и ожидания рынка.

　Как сообщает официальный представитель Госстата Ли Сяочао, быстрому росту спроса на жилье способствуют устойчивый рост доходов населения, являющийся следствием развития экономики, и урбанизация.

　При росте спроса, полностью его удовлетворить не всегда удается, что связано в том числе с недостатком доступного жилья - небольших и относительно дешевых квартир.

　Согласно данным Госстата, в январе-сентябре этого года в 70 основных городах страны земельные участки подорожали в среднем на 12,8 проц по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Росту строительных издержек способствуют также подорожание стройматериалов, рост зарплат рабочих и др. Одновременно на рынке существуют ожидания дальнейшего роста цен на жилье, при этом нередко люди покупают квартиры с целью перепродажи, сказал Ли Сяочао.

　Согласно статистике, в январе-сентябре 2007 года цены на жилье в 70 наиболее крупных городах Китая выросли в среднем на 6,7 проц / 5,6 проц в первом квартале, 6,3 проц во втором и 8,2 проц в третьем/.